LAGE:
Eines der wenigen letzten und außergewöhnlichen
Objekte in herrlicher und absolut unverbaubarer
Alleinlage, inmitten blühender Wiesen und Wälder.
Die Kitzbühler Alpen bieten dem Naturfreund ein
einzigartiges Panorama.
Das bekannte Hahnenkamm-Skigebiet und die
umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport als
auch zum Bergwandern im Sommer ein.
Dem Golfer stehen im Umkreis von wenigen Minuten
sechs attraktive und anspruchsvolle Plätze zur
Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.
Der Flughafen Salzburg bietet internationale Flüge
und ist in kürzester Zeit zu erreichen. Durch die
zentrale Lage sind Deutschland und Italien in
unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist ein Traum:
RÄUMLICHKEITEN:
4 Schlafzimmer mit Bad/Dusche, 2 großzügige
Wohnräume mit offenen Kaminen, Profiküche mit
Altholz, Edelstahl und offener Feuerstelle,
Bauernstube mit Kachelofen, Arbeitszimmer,
Gästetoilette, altholzgetäfelter Fernsehraum,
großzügiger Saunabereich mit Whirlpool, Ruheraum
und Toilette, Hauswirtschaftsraum, großer Balkon
und 2 Terrassen davon eine überdachte Terrasse
mit Grillkamin, Einzel- und Doppelgarage.
Gesamte verbaute Fläche 514qm.
AUSSTATTUNG:
Lärchenholzboden in allen Schlafzimmern, Cotto
und Marmor im Wohn- und Küchenbereich, Bäder-
und Saunaböden Cottoveneto und marokkanische
Fliesen, Altholzdecken bis zum offenen Giebel,
große Fensterfront, Fußboden- und
Dachrinnenheizung, Solaranlage.
GARTENANLAGE:
Freischwimmbad mit Jet Stream, unterschiedlich
angelegte Ebenen, Teiche, Biotop, Wasserfall,
Obstgarten, alter Baumbestand.
GRUNDSTÜCK:
ca. 1800 qm in unverbaubarer Alleinlage in der
Nähe von Kitzbühel.
KAUFPREIS:
absoluter Festpreis von 3.400.000 Euro.
FREIZEITWOHNSITZ:
Der Landsitz ist einer der wenigen Letzten mit
Widmung als Freizeitwohnsitz eingetragenen
Anwesen und ermöglicht EU-Bürgern den
problemlosen Erwerb dieser außergewöhnlichen
Liegenschaft, ohne einen ständigen Hauptwohnsitz
anmelden zu müssen.
Kontakt für Terminvereinbarung
und weitere Details unter 089-74612142 oder
Email
